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Magnifique Duplex de 76.65m² sur le secteur St-Maur, 3 chambres, garage, terrasse

- La Madeleine

INEDIT !

Magnifique Duplex de 76.65m² sur le secteur St-Maur, 3 chambres, garage, terrasse

Coup de cœur de l’équipe Immo & Cie pour ce magnifique duplex de 76.65 m², Situé dans une rue calme et prisée de La Madeleine (secteur Saint-maur) à 8 min à pied du tram Saint-Maur ainsi qu'une proximité immédiate de toutes commodités (commerce, bus, tram, Parc).

Au RDC, celui-ci nous offre une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux mais aussi une grande chambre, pour finir buanderie et un WC

A l’étage, vous y découvrirez une chambre parentale avec sa terrasse ensoleillée sans vis à vis de 14m², un dressing de 9 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain complète (bain, vasque, sèche serviettes).

Pour le côté pratique, cet appartement est également équipé d’un garage avec porte motorisée (moto + voiture) ainsi que de nombreux rangements pour une superficie de 15m².

Un produit d'exception construit en 2020 respectant la Norme RT2012, aucun travaux a prévoir, plus que les meubles à poser !

Petite copropriété, les charges sont de 40€ par mois (eau, electricité des parties communes, assurance de la copropriété).

Très rare sur le secteur, a voir rapidement !!

Ref. LOM378
335 000 € + 40€ de charges(eau, électricités des parties communes, assurance copro )
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe0kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission0KgéqCO2/m².an

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