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Vendu
Vente maison à Avelin - Ref.EWM066 - Image 4
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Superbe individuelle de 260 M² habitable, 6 chambres

- Avelin

Emplacement de rêve sur 3000 M² de terrain pour cette belle et grande villa traditionnelle de 260 M² habitable a été érigée dans un environnement très prisé de la campagne de Avelin proche de toutes commodités (à pied) « centre village, commerces, écoles, associations sportives, etc… ».

Elle nous offre en RDC : Une très belle entrée qui distribue un séjour très lumineux avec une cheminée FDB ayant de beaux volumes et une vue imparable sur un magnifique espace vert, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger. Un domaine parental en rez de jardin avec accès sur une terrasse, deux dressings, une salle de bain complète.

Au premier ; un grand palier faisant office de bureau et bibliothèque nous laisse découvrir 5 belles chambres comprenant de nombreux espaces de rangements, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé.

Le jardin est entièrement arboré, clos, sans vis-à-vis, orienté Sud/Ouest. La diversité des arbres et de la végétation, nous laisse découvrir saisons après saisons toutes les couleurs chatoyantes de cette belle nature.

Enfin pour le côté pratique, 1 garage + stationnements 5 à 6 véhicules, une cave très saine.

Une construction de qualité, des matériaux nobles (pierre de bourgogne et parquet chêne américain au sol), une distribution très bien perçue par le professionnel. Un confort de vie exceptionnel pour son environnement.

COUP DE CŒUR !!!

DPE en cours

Ref. EWM066
729 000 € dont 3.98% FAI
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe116kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission35KgéqCO2/m².an

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