Immeuble de rapport comprenant un commerce, un appartement type 4 en duplex le tout développant 145 m² habitable, un garage, un extérieur.

Lambersart, Immeuble de rapport comprenant un commerce, un appartement type 4 en duplex, le tout développant 145 m², un garage, un extérieur.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, transports en communs, métro et commerces.

Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un ancien commerce, une kitchenette, un WC, le tout développant 75 m², à aménager à votre convenance (activités professionnelles ou logements supplémentaires)

Un extérieur de 30 m² donnant accès à un grand garage pour clôre le rez-de-chaussée. 

Pour le côté habitation: au premier étage, vous bénéficierez d'un appartement en duplex comprenant, un vaste espace de vie très lumineux, une cuisine suivie d’une pièce d’eau, un second WC et pour finir 3 chambres, le tout totalisant 75 m².

Des travaux sont à prévoir !

Pour investisseurs dû à sa très bonne rentabilité, ainsi que pour toutes professions libérales (Kinés, masseurs, orthophonistes etc...) !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr