COMINES CENTRE | 165 m² hab., garage XXL de 115 m², 4 ch + bureau & terrasse 55 m²

Centre-ville : Large maison bel-étage de 165 m² habitables – 4 chambres + bureau, garage de 115 m² et terrasse de 55 m²

En Exclusivité : Laissez-vous séduire par cette vaste maison semi-individuelle de type bel-étage, édifiée en 1970, alliant caractère architectural et trés beau volumes. Idéalement située au cœur de Comines, à deux pas du beffroi et de toutes les commodités, cette demeure offre une distribution fluide et particulièrement bien pensée.

Une distribution fonctionnelle et des volumes spectaculaires :

Un rez-de-chaussée de 169 m² : Il abrite un garage exceptionnel de 115 m² (parfait pour un artisan, une profession libérale, un atelier ou un collectionneur), complété par un hall d'entrée de 15 m², un espace de stockage, une première chambre spacieuse de 17 m², un grand bureau indépendant de 16 m² et un WC séparé.

Un premier étage de 114 m² baigné de lumière : Un niveau de vie traversant comprenant un chaleureux séjour de 36 m², une cuisine, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi que trois belles chambres sublimées par un parquet mosaïque en bois d'origine.

Une terrasse plein ciel de 55 m² exposée Sud-Est : Accessible de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, elle prolonge naturellement les pièces de vie pour vos repas et moments de détente.

Un potentiel remarquable à valoriser :

Certains aménagements ont été initiés et offrent une base idéale pour personnaliser les lieux à votre goût. Des travaux de second œuvre et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet de la maison (modernisation de la cuisine et de la salle de bains, remise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries).

Vous démarrez sur une structure saine et sécurisante : la toiture est en excellent état et la chaudière au gaz à condensation est récente.

Amateurs de volumes, d'espaces atypiques et de projets à forte valeur ajoutée : venez découvrir ce bien au potentiel unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

médiateur de la consommation; immoediateur.fr