Maison semi individuelle des années 20, totalisant 120m² utiles, 2 chambres, combles, jardin

Exclusivité Immo & Cie

La Chapelle d'Armentières - Maison semi individuelle des années 1920, développant 76M² habitables, 3 pièces, jardin

Située en bordure de Bois Grenier, dans un quartier convoité où règne le calme, à proximité du centre ville et de ses commodités, transports urbain, écoles, commerces, grands axes, cette maison semi-individuelle des années 20, édifiée sur une parcelle de 333m², profitant d’un classement B, ne vous laissera pas indifférent.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de l'espace de vie de plus de 50m² composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine ainsi que d’une grande véranda rénovée et ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium, avec vue sur une double terrasse dévoilant un grand jardin entièrement clos, sans vis à vis, de bonne orientation et sa dépendance.

Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé viennent compléter le rez de chaussé.

A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses deux chambres au parquet d’origine ainsi qu'une trappe avec escalier, sur le palier, permettant l’accès aux combles pouvant être optimisés selon vos besoins.

D’un aspect technique, le chauffage est assuré par un circuit à radiateur alimenté par une pompe à chaleur et l’eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique couplé à la pompe à chaleur, assurant ainsi confort et économie pour un quotidien serein.

Cette maison au classement énergétique exceptionnel, à proximité immédiate des écoles et des petits commerces, est idéale pour primo-accédants ou couples avec un enfant souhaitant vivre dans un cadre de vie paisible.

Très belle et rare opportunité à ne surtout pas manquer !

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "www.georisques.gouv.fr"