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03/08/2018

Achat ou location de son logement : quelle est la meilleure solution ?

Les manières de vivre et d'investir ont changé : loin est le temps du premier achat à 18 ans comme passage obligé... La question se pose : pour se loger, achat ou location ? Indice : l'achat a encore de beaux jours devant lui !

L'achat contraignant versus la location liberté ?

C'est très clair : l'achat immobilier a la vie dure. Endettement sur 20 ou 25 ans, taxes, risque de décote, droits de succession lors de la transmission... À première vue, tout pour déplaire ! La location est aujourd'hui souvent vue comme la solution de tranquillité, mais la question est beaucoup plus complexe. En effet, la location n'est pas une solution miracle qui libèrerait l'occupant des lieux de tous frais au quotidien.

 

Louer, plus coûteux que d'acheter ?

La location en centre-ville, est une option séduisante, surtout avec le développement des transports en commun et de nouvelles zones culturelles. Seulement, l'hyper croissance du prix des loyers (comme à Lyon, Bordeaux ou Lille) est un phénomène qui devrait orienter les indécis : il devient parfois plus coûteux de louer que d'acheter ! Il est essentiel de bien calculer l'ensemble des coûts avec l'appui d'un professionnel.

 

L'achat, plus dans l'air du temps ?

L'achat condamnerait les gens à vivre en périphérie des métropoles : c'est faux ! Bon nombre d'opportunités immobilières se trouvent en centre-ville où il devient tout aussi agréable et pratique d'élever des enfants par exemple. Aussi, acheter une maison ne prive pas ses habitants de mobilité professionnelle et géographique : si l'on est bien conseillé dès le début de son projet, il est possible de revendre pour acheter : les plus carriéristes apprécieront la plus-value réalisée et son impact considérable sur le patrimoine d'un célibataire comme d'un couple...

 

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