Lille, classée deuxième meilleure ville de France où investir en 2022

Yuno, une plateforme spécialisée dans l’aide à l’investissement immobilier, a réalisé une étude sur les villes de plus de 50 000 habitants les plus attractives pour investir en 2022. Lille, métropole du Nord de la France arrive à la deuxième place des « villes à fort potentiel locatif » derrière Marseille.

La plateforme s’est appuyée sur une cinquantaine de critères disponibles en open-data, avec parmi eux :

• Le taux de rendement locatif
• Les prix du marché immobilier et leurs évolutions dans le temps
• La liquidité du marché immobilier
• La demande locative
• La possibilité de plus-value
• Le dynamisme de la ville sur le plan démographique et économique
• Etc

Avec un taux de rendement locatif à 4,66%, Lille prend la deuxième place du podium derrière Marseille avec 5,41%. Arrive ensuite la ville d’Angers. En ce qui concerne les Hauts-de-France, la ville de Calais prend quant à elle la 12ème place.

Lille, une ville aux nombreux atouts pour investir dans l’immobilier

Lille abrite un bassin d’emplois dynamique et à un potentiel grandissant dans le secteur du digital grâce à des structures importantes telles qu’Euratechnologies, incubateur et accélérateur de startups, La Plaine Images, hub européen des industries créatives, ou encore OVH, solution d’hébergement et fournisseur d’accès à Internet.

La métropole européenne de Lille accueille également les sièges sociaux de grandes enseignes de la distribution comme Auchan, Pimkie, Promod, Leroy Merlin, Castorama ou La Redoute.

Lille est aussi une ville étudiante attractive proposant de nombreuses écoles dans divers secteurs : commerce, marketing, communication, journalisme, droit, etc. Investir dans un studio, T1 ou T2 vous garantira une rentabilité rapide tant la demande locative est importante de la part de cette cible étudiante.

La capitale des Flandres est donc un choix d’investissement judicieux au regard des atouts et des perspectives qu’elle propose.

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