Véritable plain pied de 122m2, 3 chambres, garage sur parcelle de 1716m² constructible

À découvrir sans tarder sur la commune de Mérignies , ce superbe plain-pied rénové de 122 m², implanté sur une belle parcelle de 1 716 m² avec une partie constructible en façade, un véritable atout rare sur le secteur !

Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Le séjour lumineux de plus de 35 m² offre une ambiance chaleureuse grâce à son insert et son parquet récent. La cuisine équipée, conviviale et pratique, est complétée par un cellier dont une partie a été aménagée en salle de jeux.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.

Côté pratique, la maison dispose également d’un garage.

Le véritable plus : une parcelle constructible sur l’avant du terrain, idéale pour un projet complémentaire, une extension ou un investissement futur.

Le tout situé à proximité immédiate du centre de Mérignies, de ses commerces, écoles et commodités, dans un environnement recherché.

venez visiter ce bien rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr