Centre Mérignies, terrain de 936m2 viabilisé emprise au sol de 40%, façade 24m, expo sud est

Un écrin de verdure au cœur de Mérignies

À quelques pas du centre du village de Mérignies, ce terrain rare de 936 m² s’offre comme une parenthèse de calme et de nature, à l’abri de tout regard.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est, il invite à imaginer une maison tournée vers le soleil et le jardin. Entièrement viabilisé (eau, tout-à-l’égout, électricité et téléphone) et en partie clôturé, il permet de donner vie à votre projet sans contrainte technique.

Sa façade généreuse de 24 mètres et son emprise au sol de 40 % laissent libre cours à une architecture élégante et harmonieuse. Une allée d’accès privative mène à la parcelle, qui se prolonge naturellement vers un étang et un parc communal, offrant en arrière-plan un décor paisible et verdoyant, comme une invitation à la contemplation.

Idéalement situé, ce terrain conjugue la quiétude d’un environnement naturel à la proximité immédiate des écoles, commerces et du centre village, pour une vie quotidienne à la fois douce et pratique.

Un lieu rare et inspirant, où bâtir bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr