Maison individuelle avec local commercial, 162 m² habitables sur 752 m², 3/4chambres, jardin.

À VENDRE – Maison spacieuse avec ancien local commercial à deux pas du centre de Mérignies

Située dans un secteur recherché de la Pévèle, à proximité immédiate du centre de Mérignies, cette maison de 162 m² habitables sur une parcelle de 750 m² vous offre un fort potentiel d’aménagement et de vie familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 42 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine à équiper selon vos envies. Un ancien local commercial de deux pièces totalisant 40m2  vient compléter ce niveau, idéal pour une activité indépendante, un atelier, ou une extension de l’espace de vie.

À l’étage, trois grandes chambres (deux de 15 m² et une chambre parentale de 28 m²) vous attendent, ainsi qu’une salle de bain familiale.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse pour les beaux jours, et de multiples places de parking en façade, un vrai plus au quotidien.

 Atout rare : Emplacement privilégié, dans une commune prisée, dynamique et familiale, avec toutes commodités et écoles à proximité.

Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou un projet professionnel !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr