Accueil > Prix de l'immobilierà Lomme

Estimation Immobilière Gratuite - Prix de l’immobilier à Lomme (59160)

Prix immobilier au m² des villes voisines : estimation immobilière

Lomme, une commune associée à Lille

Lomme est une ancienne ville française. Située dans le département du Nord, elle a désormais le statut de commune associée à Lille. Elle est peuplée d’environ 28 000 habitants et fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Depuis quelques années, ses atouts la rendent de plus en plus attractive aux yeux des investisseurs. Ces derniers sont nombreux à faire l’acquisition d’une maison ou d’un appartement à Lomme.

Lomme offre un cadre de vie des plus agréables à ses habitants. Au sud-est de la commune, le canal de la Deûle sépare Lomme du reste de la ville de Lille. Les Lommoises et les Lommois apprécient de le longer aux beaux jours et durant leur temps libre. Ils ont aussi coutume de profiter des vastes espaces verts mis à leur disposition par la municipalité. Parmi eux, on retrouve le Parc Naturel Urbain, qui se trouve au nord de la commune. Il dispose notamment de grandes étendues d'herbes, d’un étang et d’une école du cirque.

Lomme se distingue par son dynamisme et pour la quantité de commodités du quotidien qu’elle abrite. Vous trouverez des commerces dans tous les quartiers de la ville et même l’un des plus grands centres commerciaux de la métropole lilloise. Baptisé le Grand But, il accueille des enseignes reconnues comme Carrefour et Ikea, mais également le plus grand cinéma de France. Lomme possède aussi plusieurs établissements scolaires primaires et secondaires, des médiathèques et des complexes sportifs. Enfin, elle est très bien desservie par les transports en commun de la MEL. Des lignes de bus marquent l’arrêt dans chacun de ses quartiers et la ligne 2 du métro la relie au centre de Lille et à son quartier d'affaires en moins de quinze minutes, à Roubaix en trente minutes et à Tourcoing en moins de quarante-cinq minutes.

Le prix de l’immobilier à Lomme par quartier

Le prix de l’immobilier à Lomme évolue selon plusieurs facteurs. L’un d’eux est l’emplacement géographique du bien concerné. En fonction du quartier dans lequel il se situe, son tarif de vente n’est pas le même.

Quartier Bourg

Bourg est un quartier du nord-ouest de Lomme. Il se trouve à proximité de la zone commerciale du Grand But et accueille une église, des commerces, une école et un collège. Il est desservi par le métro, ce qui facilite son accessibilité depuis Lille. Son parc immobilier est assez diversifié, avec la présence d’appartements et de maisons de rue avec jardin. En 2023, comptez environ 2 848 € par m² pour devenir propriétaire d’une maison à Lomme Bourg et 3 338 € par m² pour y faire l’acquisition d’un appartement.

Quartier Délivrance

Le quartier Délivrance est établi en plein cœur de Lomme. Il est une ancienne cité industrielle où résidaient les ouvriers des usines. Aujourd’hui, il a su conserver tout son cachet et préserver son patrimoine en valorisant ses anciennes maisons respectant toutes le même style architectural. Mais une partie du secteur est également en pleine reconversion. Depuis quelques années, des maisons et des appartements modernes y sortent régulièrement de terre. Ce vent nouveau et cette alliance entre tradition et nouveauté a fait bondir l’attractivité du quartier en même temps que son prix de l’immobilier. En 2023, il s’élève à 3 984 € par m². C’est 22 % de plus qu’en 2022 et 96 % de plus qu’en 2018.

Quartier Canteleu

Canteleu est un quartier du sud de Lomme. Il est séparé de Lille par la Deûle et de Lambersart par l’avenue de Dunkerque. Son parc immobilier est principalement constitué d’appartements et de quelques maisons de rue. Ce secteur très commerçant de la commune est desservi par le métro et plusieurs lignes de bus. Il est celui qui est le plus rapidement et le plus facilement accessible depuis le centre-ville de Lille. En 2023, une maison à Lomme Canteleu coûte environ 2 814 € par m², quand un appartement de ce quartier est vendu en moyenne à 2 912 € par m².

Quartier Mont à Camp

Mont à Camp est situé en plein centre de Lomme et accueille la mairie. Limitrophe de Lambersart, il est desservi par la station de métro Lomme-Lambersart. Très commerçant, il attire majoritairement les actifs. Vous y trouverez surtout des appartements, dont certains sont aménagés au-dessus des commerces et/ou dans d’anciennes maisons. Actuellement, le tarif de l’immobilier à Mont à Camp est de 3 034 € par m². Ce montant a progressé de 49 % en cinq ans, mais a reculé de 4 % sur les douze derniers mois.

Quartier Le Marais - Euratechnologies

Le quartier Le Marais se trouve au sud de Lomme. Il héberge un très grand nombre de maisons de rue avec jardin et quelques appartements. Mais il est surtout connu pour son usine Le Blan Lafont, datant de 1900. En 2009, elle est totalement réaménagée pour devenir Euratechnologies, le principal incubateur de startups en Europe. Il accueille aujourd’hui les bureaux de 300 entreprises du numérique et environ 4 500 salariés. Comptez environ 2 863 € par m² pour acquérir une maison à Lomme Le Marais et 3 428 € pour y devenir propriétaire d’un appartement.

Le montant du tarif de l’immobilier à Lomme en 2023

En 2023, le prix de l’immobilier dans le département du Nord atteint 2 477 € par m². Le tarif de l’immobilier à Lomme excède cette moyenne et s’élève à 3 306 € par m². Cette différence importante s’explique par diverses raisons et notamment par les atouts de la commune, son attractivité, mais également son lien avec Lille.

Le prix de l’immobilier à Lomme varie selon l’emplacement et la nature des biens à vendre. Ainsi, les maisons sont globalement plus abordables que les appartements. Comptez environ 2 815 € par m² pour investir dans une maison à Lomme. Ce montant est resté relativement stable au cours des douze derniers mois, après avoir subi une inflation de 30 % sur les cinq dernières années. Pour faire l’acquisition d’un appartement à Lomme, le prix moyen est de 3 672 € par m². C’est 25 % de plus qu’en 2018 et 10 % de plus qu’en 2022.

En 2023, la tendance du prix de l’immobilier à Lomme est légèrement à la hausse. C’était déjà le cas en 2022, puisqu’il a connu une augmentation de 6 % sur l’année. Depuis 2018, il a progressé de 24 %.

Un point sur l’histoire et le patrimoine de Lomme

Au Moyen Âge, Lomme dépend de la châtellenie de Lille et du diocèse de Tournai, puis de celui de Cambrai. Il fait alors partie de la Flandre wallonne. En 1667, suite à la conquête de Louis XIV, Lomme devient française en même temps que Lille. Au XIXe siècle, Lomme connaît un essor avec l’arrivée d’industries textiles, mécaniques et chimiques. Les ouvriers sont alors de plus en plus nombreux à s’installer dans les cités industrielles de la commune et notamment dans le quartier du Marais. Durant la Seconde Guerre mondiale, Lomme est occupée par l’armée allemande. Dans la nuit du 9 au 10 avril 1944, un bombardement anglais touche la gare de triage de Lille-Délivrance et fait plus de 400 victimes. Au cours de la seconde moitié du XXe siècle, afin de faire face à la désindustrialisation, Lomme entame sa reconversion. Elle accueille alors un centre commercial, un hôpital, le marché d’intérêt national de Lille et un tronçon de la ligne 2 du métro de la MEL. Le 22 février 2000, Lomme fusionne avec Lille et en devient une commune associée.

Le patrimoine de Lomme est notamment constitué par les vestiges de son passé industriel du XIXe siècle. Parmi eux, on retrouve les maisons des ouvriers, désormais prisées par les jeunes couples d’actifs, ainsi que l’usine Le Blan - Lafont, qui a été réhabilitée avec succès pour abriter le projet Euratechnologies.

Faites confiance à Immo & Cie pour votre estimation immobilière à Lomme

Dans le nord de la France, Immo & Cie est une référence majeure en matière d’immobilier. C’est bien simple, depuis plus de vingt ans, tous les investisseurs locaux souhaitant vendre ou acheter une propriété dans la métropole lilloise font appel à nos services. Nous sommes reconnus pour notre savoir-faire, notre professionnalisme, notre expérience et notre sens de l’écoute. Nous nous engageons à apporter une réponse à chacune de vos interrogations et à vous délivrer nos meilleurs conseils. Très attachés à la relation humaine et aux valeurs telles que la confiance, la fidélité et la transparence, nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet.

Si nous sommes devenus incontournables dans le Nord, c’est parce que nous maîtrisons notre territoire. Connectés au terrain et aux attentes de nos clients, nous sommes les mieux placés pour résoudre leurs problèmes et les accompagner dans leurs achats et leurs ventes. Grâce à notre connaissance du parc immobilier de la MEL, nous trouvons un bien correspondant à l’ensemble de leurs critères en un temps record. Nous leur proposons aussi une estimation immobilière à Lomme en phase avec la réalité du marché, afin de vendre leur maison ou leur appartement dans un délai très court.

Vous souhaitez en apprendre davantage à notre sujet ? Nous exposer votre projet de vive voix ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous aider à vendre ou à acheter votre maison ou votre appartement à Lomme.